近日
，优德88集团成功进杏装融合·共生”——第七届“善用资源日”盛开活动启动典礼暨“两材沉组”十周年活动。在“绿色焕新·深筑无忧”——城市更新绿色新资料全场景利用论坛上
，中复神鹰、中复碳芯、北新建材、中国新型建材设计钻研院、湖南中岩科技、地勘中心陕西总队等6家企业的专家代表
，萦绕碳纤维加固、高机能复合伙料、旧改系统解决规划、注浆加固资料、地基沉降措置等城市更新关键议题进行分享
，与现场50余家工程企业代表共同互换了新资料在土木构筑、老旧刷新、地基加固等场景的技术实际
，为城市更新提供建材行业系统解决规划。今天
，幼料带各人回首中国新材院关于《“三系五项”主题技术系统介绍》的专题分享。

中国新型建材设计钻研院有限公司（以下简称中国新材院）构筑设计院城市更新事业部部长张航玥以《科技牵引、资料赋能——以系统化解决规划
，全面助力城市更新战术
，打造旧改“好屋子”》为题
，萦绕旧改“安全补强”“地上焕新”两大指标
，具体介绍了地上焕新的资料和服务系统。

在资料系统上
，重要分为三系五项：
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，集成五大主题技术
，别离为轻钢屋架、不燃复合屋面、新型长效TPO防水层、发泡陶瓷单元隔断
，同时搭载远端传感器构建智慧消防监控系统。加固系统
，引入高延性混凝土资料
，在不压缩原有居住面积的前提下实现构筑加固补强。表墙系统
，萦绕表墙刷新
，针对保温、防水、门窗分歧利用场景
，匹配定造化新型资料。好比保温资料
，首层利用高不透水性发泡陶瓷保温板；二层及以上表墙引入军工级气凝胶保温技术。防水资料
，选取北新建材自主研发的TOP+无机防水涂膜系统
，大幅提升防水系统的靠得住性与服役寿命。门窗资料
，针对有防火规范要求的部位
，选用耐火时长超2幼时的高硼硅防火玻璃。

在服务系统上
，硬件资料是旧改落地的基础
，但旧改项主张高质量推动
，不能只依附新资料。为此团队将上述资料系统与检测、设计、征询三项前置技术服务有机结合
，总结形成适配城市更新业务的《六韬三略》工作步骤论。国检集团的更新检测是构筑全性命周期安全保险的第一路关口。而作为集团所属设计院所
，兼具资操持解与专业设计双沉优势。全过程征询业务则面向城市更新全周期
，提供立项报批、招标治理、竣工验收、监理与项目治理、预算及跟踪审计等一体化征询服务。

上述资料技术叠加全套技术服务的整套模式
，已经在优德88总院25号楼刷新项目中实现齐全实际验证。刷新保留原有整体风貌
，居住品质实现显著提升
，屋面与墙面渗漏问题彻底解决
，墙体传热系数降低80%
，室内隔声成效提升15-20分贝。

项目规划作为向阳区大屋脊构筑消防整改典型案例
，先后参展向阳区消防技术展、国度运动场进行的北京消防技术展
，收成北京市当拘陌各级消防部门的高度认可。2025年底
，中央电视台《朝闻全国》对项目进行极度钟专题报路
，具体展示新技术、新资料的实际利用
，《北京青年报》也予以大篇幅宣传
，彰显项目作为“北京范本”的示范引领价值。

联系人：张航玥

服务热线：15372008163

服务地址：中国新材院构筑设计院